帮助同学的事迹材料

第七章 平凡的中年销售张强

大学城、博士路旁链家家房产中介、会客室内

房产销售经理张强将常征及同学五人带进会客室,闻着五人的满身酒味内心已经意识到了这五个人可能不会成交单子,只希望这些人不要借着酒意闹事,客人进门了这服务就要跟上,拿五个一次性杯子,陆续放上一些茶叶,将之冲泡,放置五人面前,小心的开口问答:

“几位大哥是买房还是卖房?”

“嗝,都不是!”王大壮打了个酒隔接话道

张强面露苦笑,寻思真是来闹事的,这孙子还冲着我打嗝,这个嗝里有大蒜、羊腰子、绿雪花等的气味交叉,体现了人生的酸甜苦辣,可能是大蒜味重了一些,张强不由得将眼睛眯起。

“我们租房的”常征略显醉意的说道,打断了张强内心的想象

“几位大哥租房好!是要一起住?还是单租几个住?”张强一看来生意了,马上声音都拔高了几度,睁大眼睛带着笑意问道

“嗝,都不是!”王大壮又是一个酒隔接话道

刚睁大眼睛的张强被这一个嗝的气浪直冲面门,眼泪好像都要被大蒜的气味呛出来,内心想着这几个人逗我玩呢?我现在好想揍这个对着我打嗝的小矮子,但是这小矮子旁边的几个人好像有点健壮,不能中计,这是找事让我先动手呢,我就不动手,谁敢打我我就躺地上报警!

“我们想租个大点的物业或者写字楼做生意,人不住。

大壮你不要冲人打嗝,喝点茶水压压去!“常征大气的说着,同时批评了一下王大壮,因为常征发现这个王大壮冲着这个房产销售经理打嗝后,此人脸色有点绿,嘴角有些抽搐。

“我们这有很多优质的物业和写字楼待租售!一定会让几位大哥的生意锦上添花,我电脑上有一些图片,方便的话几位大哥来看看!”张强瞬间笑的阳光灿烂冲淡了脸上的绿意,能赚钱闻点大蒜味怎么了,现在看眼前这个打嗝的小矮子都看着更显可爱!

随着张强在电脑上的翻翻找找加详细专业的解释,五个人挑挑拣拣选了三个初选方案。

方案一:王大壮建议,安博支持,在大学城对面的企业孵化基地里租个300平左右的,年租金万出头,性价比高适合初创企业,学生资源丰厚,创业氛围浓厚。

方案二:苏长风建议,吴老二和安博支持,在CBD中租下一层楼,00平左右,年租金不到12万,方便枯燥系列的拍摄,办公环境较好,便于企业商业交流。

方案三:常征建议,没人支持,租或者买下一栋闲置酒店改成传媒公司,根据张强提供的房源,这次的目标物业层高6层,送地下车和顶层泳池,建筑面积3200平,精装修,年租金5万,缺点就是有一点贵。

销售经理张强迫不及待的诉说着自己的想法:

“我感觉常老板的方案更好,这个酒店新建成不到一年,老板和管理团队冲突没运营起来,装修没话说,照片你们也看了,一楼600多平的欧式大厅有多彰显公司气质!地理位置上离中心CBD区域和大学城驱车都不到10分钟,周边还有商业街、公园、地铁口!最初租金挂上来的时候82万多,现在只有5万了,而且跟业主交涉应该还能降一点价格,真的是比较稀缺的物业资源了.....”

“你可拉倒吧,你就是想多赚提成,赚我征哥的钱!”王大壮借着酒气打断了张强的滔滔不绝。

“那倒没有。”张强虚弱的辩解一句,用手蹭蹭鼻子,心理想着哪个傻X说这个小矮子可爱的,简直就是一个王八蛋!

“征哥,租栋闲置酒店确实太夸张了,要不然租两层CBD?”张长风折中道

常征也知道好像租闲置酒店确实有点夸张,可是他有系统返现啊,10几万的CBD和0多万的闲置酒店差了将近倍的金额,能争取还是要尽力争取的!所以说道;

“兄弟们!我们不是做小作坊,我们是要创立一个可以为止奋斗的事业,为了这个事业我将要在未来的一个月内投资1000多万进来,而你们也会辞掉现在手里枯燥乏味的工作跟着我一起前行,这0多万的租金看着不少,但和1000万的投资比较又占比多少呢?

为什么我看好这个闲置酒店,不是头脑发热和人傻钱多,而是经过了深思熟虑,你们想《吴老二的枯燥系列》在这个酒店拍摄效果会有多好?春城背靠长影,以后在短视频的基础上我们是不是要做一些短片或者完整的电影?哪怕就是短视频制作和编辑,需要一个工作室和团队吧,一层楼没了。

安博的音乐工作室在这里是不是也可以,各类乐器加录音设备这些未来都是要持续投入的,后面会买很多歌曲,所有类型安博都能驾驭么?是不是需要更多优秀的歌手或者音乐类主播加入进来?一层楼又没了。

这这里的二楼有会议厅、办公区域和员工食堂。我们自己的商务诉求和吃喝也都要解决吧!一层楼又没了

除了一楼大厅剩下能用的就两个楼层了,每个房间简易装修一下是不是就变成了一个又一个精装修的直播室?按张强说的每层50个左右房间,那这按这两层楼的情况是不是着两层就只能签约100个主播了?

综合下来6楼层也培养不了多少网红!

长风还说以后可能会进行带货直播,到时候可能还要再租办公区域,这样一看,这个闲置酒店是最适合当前公司发展的选择,而且现在我们还没有实地考察,看完后我相信你们会选择有游泳池的办公场地的,喝着啤酒,看着泳池美女,工作中的灵感还不爆炸! 一个个别看我发愣了,张强你约一下业主,如果可以咱们现在就去实地看看!”常征越说越有灵感,眼睛放着光,看大家都没反驳,就知道这事大概成了,赶紧乘胜追击,最好马上去把合同签了,避免后面再有波澜。

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