老詹给他们找了关系，去了三月份京城第一场春季土拍。
陆行之这次去，倒不是想要拍地，而是去摸摸底。
方蓉蓉活了三世，倒是第一次参加土拍，很是感兴趣。
进了会议室，比她想象的要简陋很多，不说比她上一世参加的艺术品拍卖吧，最起码上亿的土地拍卖基础设备的好吧。
结果就是在房管局土地资源部门的一间简陋的会议室里。
里面摆着几排桌椅板凳，前面是个投影仪。
各大房地产老板也没有什么位置安排，就按照到场顺序随便选着坐。
方蓉蓉和陆行之到的时候，还差十分钟，各大房地产老板已经到了一大半。
一进去，就有工作人员笑着说道：“两位老总，请来这边拿一下公司名牌。”
陆行之还没注册公司呢，报名的时候就把方记报了上去。
拿着公司名牌，找了个靠后的位置坐下，把名牌放到了桌子上。
一些老牌公司的老总注意到了两人。
“方记食品？那两位是来竞拍工业用地的？”
“有可能。或许是盖公司大楼也不一定。”
九六年房地产才刚刚兴起，所以参加土拍拍地为了自己建厂和建楼的厂子很多。
他们说了两句也就不在意陆行之两人了。
土拍正式开始，这一次的土拍，位置都是二环外靠近二环的位置，住宅性质的面积都不算大，基本都在八万平到五万平之间。
毕竟京城内部改造，很难有十多万平的大地块，这种规模的地块，得在三环外，四环左右的位置才有。
总价基本都是五亿以上。
这个价格，已经跟现在的成品房价格低不了多少。
说明三年之后，京城的房价肯定要上涨。
两人没有买地，甚至没有报价。
出来之后，陆行之吐出一口气：“我这点资金，确实买不了几块地啊。而且不光是买地的钱，还有建房的钱，也得十几亿。”
方蓉蓉说道：“之前可能需要这些钱，现在不用了，让业主帮你承担。只要五证下来了，打个地基就能卖期房，回收资金了。或者多买几块地，不动工存着。等到地价涨了，再卖也可以。”
“那得等几年啊，我还是建房吧，最起码有个事干。”
说到买地，这个时间倒是有个地方可以投资。
那就是上海浦东地区。
这个时间，东方明珠刚刚竣工，而陆家嘴金融贸易区也在如火如荼的建设。
人们对这里的观念还没有改变，地价非常低，而位置却又十分好。
或许可以捡漏一块江边的地块。
要知道，上海的江景住宅，那可是老值钱了。
陆行之去过上海几次，自然是知道这个情况的。
他们外来人没有上海人浦西浦东的滤镜，所以对于浦东未来的发展，也是十分看好。
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