港岛1980野蛮时代笔趣阁

第95章 095【回笼资金准备解套】

与李世恤签订合约之后,罗齐鸿便将此事告知林洛奇,并且让他继续和林洛勋竞价,不过他让林洛奇不要上头,最多提价20万,最好的是15万。

这个数字是罗齐鸿经过深思熟虑推敲出来的,他已经与威孚停车管理公司签好合约,深水埗货仓式停车场的价格已经定下来了,不会有太大的变动。

林洛勋那边多加15万元的成本,利润便会少15万元,而一个货仓式停车场只有30多万的利润,如此便可以将林洛勋的利润压制在20万元之内。

那些社团很快也会亲自下场争食,现在有20万元的利润,接下来未必会有了,也就是说林洛勋在深水埗的货仓式停车场项目做不长久。

与此同时,罗齐鸿在上环昆保大厦的价格上再次提高0万元,总价来到了350万元,已经有些危险了。

其实,罗齐鸿不担心这多出的五六百万资金,因为百乐门是要出售的,只要昆保大厦的价格不掉下去,无论如何,都是对百乐门公司的股价有利的。

至于如何消除百乐门公司的这些贷款问题,罗齐鸿自然想要留给下一任买主。

豪丰地产公司副总经理办公室林洛勋缓缓的放下手里件,仔细思量道“现在到关键时候了,接下来很难有大的提价,如果提价20、30万,罗齐鸿也很有可能逃掉,昆保大厦砸在我们手里。”

“但是如果现在收手,罗齐鸿的损失很低,我们只能说成功了一半。”

闻言,林洛世大胆的说道“怕什么?罗齐鸿要是拿下昆保大厦,是加重百乐门公司的负债,对我们来说只是一项普通的投资,而且年底能涨回来,大不了和爹地解释一下。”

林洛勋觉得林洛世说的不错,这座昆保大厦对双方的意义不一样,造成的后果当然也是不同的,这是源于各自的实力差别。

“好,那你直接跟业主提价50万,把价格拉升到3千5百万,看看罗齐鸿有什么反应?”林洛勋拍板说道。

林洛世点点头,闷哼一声“嗯!”

他的脸色猛然纠结起来,犹豫良久,才说道“听说罗齐鸿已经和威孚停车管理公司的副总经理李世恤见过面了,应该是商量货仓停车场出售的事情。”

林洛勋手中动作一滞,表情异常严肃说道“这个罗齐鸿又先我们一步,而且他要是与威孚公司签订协约,将货仓式停车场的价格定下来,那我们很难卖出高价了。这个家伙怎么这么难缠?!”

“那怎么办?老三还在和我们竞价,那利润肯定要降低不少。”林洛世皱起眉头。

“现在只有两个选择,一个是我们薄利多销,不过社团肯定可以低价拿到货仓,以后我们的生意更加不好做,另一个是我们做完手上的货仓,就退出深水埗的市场。”无论是哪一个选择,林洛勋都觉得不是什么好选择。

“这个罗齐鸿真是恶毒,居然这样恶心我们。”林洛世握紧拳头,恨恨的说着。

林洛勋叹息道“这是正常的商业竞争,有比这更加难受的。看来罗齐鸿不打算长期做这门生意了,算了,我们做完这一单也退出吧。”

“我们要在昆保大厦上面拿回面子,一定要让罗齐鸿亏损更多才行。”林洛世说道,他们两兄弟居然斗不过一个‘白手起家’的新人,传出去真的很丢脸。

林洛勋晃了晃脑袋“不要急躁,太急躁会让我们吃亏,一旦漏出马脚,罗齐鸿有可能反过来整到我们,昆保大厦的损失是定了的,贸然改变只会是我们吃亏。”

另一边的林洛奇还是选择了与中环纪利大厦业主接触,放弃了尖东永安广场。

罗齐鸿思前想后,还是决定向记者透露纪德置业公司的情况,提前将股价炒起来,林洛奇的动作实在是有点慢,也可能是罗齐鸿的心态有些急躁了。

然而纪德置业公司的利好消息刊登出来,却没有预想中那么好的效果。在当天,纪德置业的股价仅仅涨了3毛钱,股价到达1.3元的位置,持有纪德置业05万股股票的罗齐鸿赚到了121万元,与预想中的大利润有些差距,不过纪德置业股价还可以涨。

月2日,星期四

卓见投资公司宣布,旗下的国际、联邦两座中环大厦以22.35亿元出售,利润是12.35亿元接着长江实业公司召开新闻发布会,宣称扣除原先支付给会德丰公司的5亿元,公司获取了6亿元的利润。

这么短的时间内赚取了6个亿的利润,实在惊人,引起了整个香江的轰动。

这可是比佳宁集团的金门大厦更为暴力,陈松青为佳宁集团赚取6.8亿元等待了8个月的时间,而李家成为长江实业公司赚取6亿元利润,只用了一个月的时间,孰强孰弱一目了然。

如此利好的消息自然引起了长江实业公司股价的暴涨,短短消息公布的半个小时内股价便从18.6元涨至19.元。

持有长江实业公司55万股股票的百乐门公司一下子赚到了60.5万元,自买入之日算起,百乐门公司有利润82.5万元。

虽然距离目标仍有很大缺口,但是涨势凶猛,罗齐鸿预计其股价能突破22元,如此便会产生2百万的利润,勉强缓解一下当下的财务困境。

新世界发展公司的股价也有一些涨幅,原因是新世界发展在薄扶林道有一批高级住宅竣工出售、以及新世界中心的第二期工程(一幢00多个单位的豪华大厦和有名的丽晶酒店)快要竣工,新闻纸有所吹捧。

百乐门公司办公室罗齐鸿颇为喜悦的对着话筒说“既然对方出价350万元,那我只能放弃了。张生,我们下次再合作吧。”

挂断电话,罗齐鸿笑得更灿烂了,其实他很想继续竞价的,但是考虑到林洛勋的谨慎,还是见好就收。

贪心总是要付出代价的,而且也容易养成这种恶习。

罗齐鸿知道350万元对豪丰地产公司来说不是一笔很大的资金,而且可以通过贷款的方式减轻资金压力,不过这是溢价22%的收购,需要时间涨回来,租金也需要用来偿还利息。

接着罗齐鸿来到汇丰银行交易厅,处理恒基照业地产公司的股票问题。

“罗生,按照你的要求,你所持有的恒基照业地产公司股票已经全部抛售,均价是1.1元,扣除各项费用,回笼资金2千零2.万元。”张涛涛汇报说道。

罗齐鸿思考片刻,还是决定按照原计划行事,对张涛涛说道“麻烦张生把这笔资金全部转到我的银行账户上。”

张涛涛微微一愣,将心中疑问按捺住,点头道“好的,我马上去办理。”

半个小时后,张涛涛回来“罗生,你的2千零2.万元已经全部转到银行账户,还有其他事情吗?”

“现在的和记黄埔公司股价是多少?”罗齐鸿问道。

“20.8元!”张涛涛回答道。

“也帮我抛售吧,回笼的资金慢慢买入香江电灯公司的股票。”罗齐鸿命令说道。


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